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另外，物业企业普遍杠杆较低，偿债压力较小。据2019半年报数据，百家房企平均资产负债率约80.96%，上市物企平均资产负债率只有56.03%，更有部分冲击上市的物业“零有息负债”，如宋都服务、兴业物联等。消除大部分偿债压力之后，年轻的地产二代可 “轻装上阵”。

（二）政府性基金预算支出情况。1-11月累计，全国政府性基金预算支出63825亿元，同比增长38.2%。其中，中央政府性基金预算本级支出2376亿元，同比增长4.4%；地方政府性基金预算支出61449亿元，同比增长39.9%，其中土地出让收入相关支出55677亿元，同比增长42.1%。

三是开展涉企保证金专项检查。对于过去一些行业要求企业缴纳的保证金，能取消的尽量取消，不能取消的开展专项检查，确保企业保证金能够使用规范，不会增加企业负担。四是推动产融合作，降低融资成本。工信部在全国选取二十多个城市，会同人民银行、证监会，开展产融合作试点，推动金融机构把更多的资金疏导到实体经济上来，解决中小企业融资难、融资贵问题。同时，会同人民银行、银监会，开展了一项企业在手订单的质押、担保、融资政策（PSM），促进金融行业支持实体经济发展。

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最近我们一些新的举措，关于外资银行在中国的开放，对外资限制的一些去除，其实所有外资银行都是非常欢迎也是受鼓舞的。恒生在外资银行中也是最早一批设立在中国的，除了商业银行之外，包括我们合资券商，包括外资控股的合资境内外公司，可能是最早一批，而且在中国其实不断想在除了商业银行之外，其他的一些金融领域不断做一些参与。我们也希望随着这一拨政策的放松，可以在中国金融市场参与更加深、更加多。我们同时也要做大做强现在商业银行的平台，因为很多外资银行在中国的发展，有几个非常不错、非常优秀，但是也有一些相对来说发展还是不足。怎么样利用外资银行的优势，怎么样设计产品，怎么样在服务实体经济的前提下将业务做大做强，这当中其实可能需要本土化的团队，需要对当地市场客户非常深刻的了解，非常强的政策策略执行能力，我们也希望能够看到在政策方面更多一些跟国际比较接轨的监管政策出台、产品管理政策出台，包括管理指标等政策的出台，可能更希望看到正面清单管理模式可以转变为负面清单，这在自贸区，包括一些新的金融试点地方，陆陆续续已经有一些放松。我们希望随着中国金融市场的对外开放，包括大湾区政策逐渐推出，在负面清单和金融市场某一个要素、某一个产品，包括行政管理方面的整个放松，可能也会逐步的放开，外资银行在中国就会有更好的舞台。

所幸宋某送医后无生命危险且意识清楚，也幸好当时旁边有水管可让宋某暂时支撑，加上警方的火速救援，才避免憾事发生。责任编辑：王亚南在谈到金融业开放时，易纲认为通过引入各类金融机构、业务、产品，可以增加我国金融的有效供给，有利于统筹利用好两个市场、两种资源，优化资源配置，更好地满足差异化、个性化的金融服务需求；另一方面，金融业的开放会促进我国制度规则的建立和健全，完善金融制度的供给。